O que é: Garantia real ===
A garantia real é um mecanismo utilizado no âmbito jurídico para assegurar o cumprimento de uma obrigação financeira por meio da vinculação de um bem como garantia do pagamento. Essa modalidade de garantia está presente tanto nas relações comerciais entre empresas como nas operações de crédito realizadas por instituições financeiras.
===Características e aplicação da garantia real===
A garantia real é caracterizada pela vinculação de um bem, como um imóvel, veículo, máquina ou qualquer outro bem de valor, como garantia para o cumprimento de uma obrigação. Dessa forma, caso o devedor não cumpra com a sua obrigação financeira, o credor tem o direito de executar o bem dado em garantia para receber o valor devido.
Essa modalidade de garantia possui diversas aplicações. Nas empresas, por exemplo, é comum a utilização da garantia real nos contratos de financiamento, em que a instituição financeira exige a vinculação de um bem como forma de garantir o pagamento do empréstimo. No âmbito das transações comerciais, a garantia real pode ser requerida como garantia do pagamento de uma dívida ou como forma de assegurar o cumprimento de um contrato de compra e venda.
===OUTRO:===
A garantia real oferece maior segurança ao credor, pois em caso de inadimplência do devedor, existe a possibilidade de executar o bem dado em garantia para receber o valor devido. No entanto, é importante destacar que, para que a garantia real seja válida, ela deve ser devidamente registrada, seja por meio de um contrato escrito ou por uma averbação em cartório.
Em resumo, a garantia real é um mecanismo utilizado para assegurar o pagamento de uma dívida por meio da vinculação de um bem como garantia. Essa modalidade de garantia oferece maior segurança ao credor, sendo comumente utilizada em contratos de financiamento e transações comerciais. No entanto, é fundamental que a garantia seja registrada de forma correta para que seja válida perante a lei.
